Акции

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Правила регулируют порядок проведения рекламной кампании «День студента/Татьянин день» (далее по тексту — «Акция»), направленной на повышение продаж объектов недвижимого имущества (квартиры, машино-места и кладовые) в «ЖК Философия», расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Крылова (далее по тексту «ЖК Философия»), реализуемый ООО «СЗ „Приморье 1“», ОГРН 1222500027023, ИНН 2540272700, место нахождения: 690002, Приморский край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, пр-кт Океанский, д. 98а, помещ. 1.

1.2. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах, размещённых на официальных сайтах https://philosophy.fsk.ru/.

2.ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ДДУ — договор участия в долевом строительстве, заключаемый в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»;

Организатор Акции, Застройщик — ООО «СЗ „Приморье 1“», ОГРН 1222500027023, ИНН 2540272700, место нахождения: 690002, Приморский край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, пр-кт Океанский, д. 98а, помещ. 1.

Оператор Акции (Оператор) ООО «ФСК-Р Продажи Восток», ОГРН 1237700450404, ИНН 9714013805, осуществляющее продажи объектов недвижимости от имени и по поручению Застройщика на основании соответствующего договора.

Объект — жилые помещения (квартиры), машино-места и кладовые, расположенные в ЖК «Философия».

Офис продаж Организатора Акции — адрес и режим работы офиса продаж указан на сайтах Организатора Акции.

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, являющееся налоговым резидентом РФ, достигшие 18 лет, являющееся студентом ВУЗа (не ограничивается ВУЗами с государственной аккредитацией) и/или родителем студента ВУЗа и/или имя, которых «Татьяна» и выполнившее условия Акции, указанные в п. 3.2 настоящих Правил.

Конфиденциальная информация — любая информация коммерческого характера, полученная Участником Акции в результате участия в Акции.

3. СРОК, УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АКЦИИИ, ПОРЯДОК УЧАСТИЯ

3.1. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

3.2. Срок проведения Акции: с «25» января 2026 г. по «25» февраля 2026 г. (далее — Срок Акции).

3.3. Участие в Акции бесплатное и не предполагает уплаты каких-либо взносов или платежей.

3.4. Акция не является лотереей, азартной игрой, конкурсом или публичным обещанием награды в смысле гл. 56 и гл. 57 Гражданского кодекса РФ.

3.5. Акция суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

3.6. Акция распространяется на Объекты недвижимости, расположенные в ЖК (квартиры, машино-места и кладовые).

Перечень объектов, участвующих в Акции, может быть изменён Застройщиком в одностороннем порядке.

3.7. Для того, чтобы принять участие в Акции, Участнику Акции необходимо в период проведения Акции, предусмотренный пунктом 3.2. настоящих Правил:

• Обратиться в Офис продаж;
• Для получения дополнительной скидки в размере 2% на Объект студенту и/или его родителю необходимо подтвердить:
  • статус студента образовательной организации;
  • достижение возраста 18 лет;
  • родство, в случаях оформления Объекта на родителя студента.

Подтверждением статуса студента является предоставление одного из следующих документов:

• действующий студенческий билет;
• справка из образовательной организации, выданная не ранее чем за 7 календарных дней до даты заключения договора.

3. Для получения дополнительной скидки в размере 2% на Объект Участник Акции, имя которого — Татьяна, обязан предъявить документ, удостоверяющий личность и подтверждающий указанное имя. При этом ДДУ подлежит оформлению на лицо, соответствующее условиям настоящего пункта. Предоставление скидки в соответствии с настоящим разделом не является ограничением прав иных лиц и не зависит от пола, возраста либо иных личных характеристик участников сделки.

4. Заключить ДДУ в срок, установленный в п. 3.2. настоящих Правил.

3.8. Если Участник Акции заключает ДДУ с Застройщиком в период проведения Акции и в соответствии с ее условиями, Застройщик гарантирует дополнительную скидку в размере 2% на Объект от стоимости объекта недвижимости, указанной на сайте https://philosophy.fsk.ru/, в момент бронирования объекта недвижимости.

При этом базовой стоимостью для целей Акции является стоимость объекта недвижимости, указанная на сайте https://philosophy.fsk.ru/, в момент бронирования объекта недвижимости.

3.9. Один Участник Акции может воспользоваться дополнительной скидкой в размере 2% несколько раз в период проведения Акции, если он заключил несколько ДДУ.

3.10. Участник Акции получает дополнительную скидку в размере 2% после проверки соблюдения всех условий Акции и уведомления от менеджера Организатора.

3.11. В случае отчисления студента или изменения имени — «Татьяна» после подачи заявки, в срок проведения акции, скидка может быть аннулирована.

3.12. Застройщик вправе отказать в предоставлении скидки при выявлении недостоверных сведений или документов.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Участник Акции имеет право:

• принять участие в Акции в соответствии с настоящими Правилами;
• получать информацию о сроках и условиях проведения Акции;
• отказаться от участия в Акции.

4.2. Участник Акции обязан:

• соблюдать все условия настоящих Правил; предоставлять достоверную информацию и документы, необходимые для, участия в Акции и получения дополнительной скидки в размере 2%.

4.3. Организатор Акции имеет право:

• требовать от Участника Акции соблюдения настоящих Правил Акции;
• не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с Участниками Акции, кроме случаев, предусмотренных настоящими Правилами;
• вносить изменения в Правила Акции в ходе её проведения. Все изменения вступают в силу в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах. Информация о внесении изменений публикуется на официальных сайтах https://philosophy.fsk.ru/.

Организатор не вправе передавать персональные данные Участников Акции неустановленным третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

4.4. Организатор обязан:

предоставить дополнительную скидку в размере 2%, в соответствии с разделом 3 настоящих Правил.

4.5. Организатор имеет право отказать в предоставлении дополнительной скидки в случае выявления нарушений условий Акции или предоставления недостоверных сведений или документов.

4.6. В случае возникновения ситуации, которая допускает неоднозначное толкование условий настоящих Правил и / или вопросов, не урегулированных настоящими Правилами, окончательное решение принимается Организатором Акции.

5. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Участвуя в Акции, Участник Акции подтверждает своё согласие на обработку Застройщиком и/или Оператором Акции его персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

5.2. Цели обработки: проведение Акции, коммуникация с Участниками Акции.

5.3. Перечень обрабатываемых данных: сведения, предоставленные Участником Акции, включая ФИО, контактные данные, паспортные данные, ИНН, СНИЛС, почтовый адрес, а также иные сведения, предоставленные Участником Акции в целях участия в Акции и заключения ДДУ.

5.4. Обработка включает: сбор, запись, систематизацию, хранение, использование, передачу, обезличивание, удаление, уничтожение.

5.5. Обработка осуществляется в соответствии с ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных».

5.6. Участник Акции вправе отозвать согласие на обработку персональных данных путём направления письменного уведомления Застройщику и/или Оператору Акции. Отзыв согласия может повлечь невозможность дальнейшего участия в Акции.

5.7 Подробнее о порядке обработки, хранении и защите персональных данных Участников Акции можно ознакомиться в Политике обработки персональных данных Застройщика, размещённой на официальном сайте: https://philosophy.fsk.ru/.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Застройщик не несёт ответственности за:

• невозможность предоставления скидки по причинам, не зависящим от него, включая отказ кредитной организации;
• неисполнение (несвоевременное исполнение) Участниками Акции своих обязанностей, предусмотренных настоящими Правилами;
• не ознакомление Участников Акции с Правилами Акции, внесенными изменениями;
• получение от Участников Акции неполных и/или некорректных контактных и/или иных сведений, необходимых в целях проведения Акции;
• сбои в работе и другие технические неполадки операторов связи (телефонной и интернет), непосредственно обслуживающих Участников Акции;
• неполучение от Участников Акции писем, звонков, факсимильных и/или электронных сообщений, в том числе по вине почтовой службы, организаций связи, в результате технических проблем и/или мошенничества в сети интернет и/или каналов связи, используемых при проведении Акции.

7. ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ И ДОСРОЧНОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ АКЦИИ

7.1. Заказчик вправе изменить условия или досрочно завершить Акцию, разместив информацию об этом на официальном сайте https://philosophy.fsk.ru/.

7.2. Изменения вступают в силу с момента публикации.

ФСК Регион и ПАО Сбербанк предлагают совместную субсидированную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой 3,5% на весь срок кредитования с возможностью получения дополнительной скидки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Срок кредитования от 1 до 30 лет.
• Сумма кредита — до 6 млн руб.
• Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости.

УСЛОВИЯ:

• Необходимо подписать договор на приобретение недвижимости с 01.01.2026 г. до 31.01.2026 г. включительно.

Предложение не является публичной офертой.

Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09

ФСК Регион совместно с ПАО Сбербанк предлагают ипотечную программу, которая позволяет оплатить жилье траншами.

Условия программы и ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Сумма ипотечного кредита делится на два транша:
  • 100 000 рублей вносится в дату подписания договора участия в долевом строительстве (далее — «договор»).
  • Остаток кредита выплачивается не позднее октября 2026 г. До момента перечисления второго транша проценты начисляются только на первый транш, что существенно снижает ежемесячный платеж на этот период — до 2000р в месяц.
• Ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.
• Необходимо подписать договор до 31.01.2026 г. включительно.
• Условия распространяются на квартиры без увеличения их стоимости.
• На весь срок действует стандартная ставка кредитования, актуальная на дату подписания кредитного договора в Банке.
• Возможно полное досрочное погашение первого транша.
• Сумма кредита по стандартной ипотеке — без ограничений.
• Минимальный первоначальный взнос — от 30 %.
• Возможно применение материнского капитала в часть первоначального взноса.

Предложение не является публичной офертой.

Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09

Покупка квартиры на условиях семейной ипотеки, не дожидаясь рождения ребенка.

Преимущества программы:

• Отсутствие наценок и процентов на период отсрочки платежа.
• Программа предназначена для клиентов, которые планируют пополнение в семье.
• Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры сроком до 9 месяцев.
• После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека».

Условия участия:

• Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение квартиры в период с 1 января 2026 года по 31 января 2026 года включительно.
• Первоначальный взнос в размере от 30 % от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.

Предложение не является публичной офертой.

Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09

ФСК Регион и ведущие Банки предлагают совместную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой 6% на весь срок кредитования, которая суммируется с максимально возможной скидкой.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Срок кредитования от 1 до 30 лет.
• Сумма кредита — до 6 млн руб.
• Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости.

УСЛОВИЯ:

• Необходимо подписать договор на приобретение недвижимости с 01.01.2026 г. до 31.01.2026 г. включительно.

Количество и параметры квартир — уточняйте в отделе продаж.

Предложение не является публичной офертой.

Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09

ФСК Регион и Совкомбанк предлагают новую программу со сниженными ежемесячными платежами на время строительства.

Сниженный платеж эквивалентен платежу по ставке 4,4%. После льготного периода заемщику выдается кредит по пониженной процентной ставке от 20,49%.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Срок кредитования с даты выдачи кредита от 15 до 30 лет.
• Сумма кредита до 50 млн рублей.
• Льготный период ставка 4,4%.
• Процентная ставка после окончания льготного периода — от 20,49%.
• Минимальный первоначальный взнос от 30,01%.

УСЛОВИЯ:

• Срок льготного периода от 6 до 24 месяцев, но не позднее чем за 30 дней до получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.
• Необходимо подписать договор на приобретение недвижимости с 01.01.2026 по 31.01.2026 г. включительно.

Предложение не является публичной офертой.

Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09

ФСК Регион и Совкомбанк предлагают совместную субсидированную программу в рамках Дальневосточной ипотеки со ставкой 0,35% на весь срок кредитования с возможностью получения дополнительной скидки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Сумма кредита — до 9 млн руб.
• Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости.
• Минимальный срок кредитования 180 месяцев.

УСЛОВИЯ:

• Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости с 01.01.2026 г. до 31.01.2026 г. включительно.

Предложение не является публичной офертой. Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09

ФСК Регион и Альфа-Банк предлагают совместную субсидированную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой 1% на первый год кредитования, затем ставка составит 6%*.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Срок кредитования 30 лет. Сумма кредита — до 6 млн рублей.
• Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение жилья должен быть внесен за счет собственных средств.

УСЛОВИЯ:

• Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение жилья с 01.01.2026 по 31.01.2026 г. включительно.

Предложение не является публичной офертой и суммируется с другими акциями компании. Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09

*Ставки действительны на дату публикации предложения и могут изменяться ввиду изменений условий банка.

ФСК Регион и Сбербанк предлагают совместную программу в рамках субсидирования рыночной ставки на 2 года под ставку 9,9% с возможностью дополнительной скидки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Срок кредитования от 1 до 30 лет. Сумма кредита — без ограничений. С 3-го года ставка 22,7% (с дополнительной возможностью рефинансирования по текущим условиям).
• Минимальный первоначальный взнос от 21% от стоимости договора на приобретение недвижимости.

УСЛОВИЯ:

• Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости с 01.01.2026 г. до 31.01.2026г. включительно. Количество квартир — ограничено.

Предложение не является публичной офертой. Более подробная информация доступна по телефону: +7 (4232) 07-06-09.